1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市平野区
33.5万円/㎡
前年比+7.1%
阪神住建グランソフィア平野
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
/ 出戸駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 66.33㎡の場合
相場
2,392万円
36.1万円/㎡
1,335
2,040
2,745
3,450
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,745万円
30.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
阪神住建グランソフィア平野
2,080万円（31.4万円/㎡）/ 8階 / 66.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 31.4万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,180万円 | 32.9万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,280万円 | 34.4万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,280万円 | 38.7万円 | 10階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,330万円 | 35.1万円 | 9階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,288万円 | 34.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/17 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション加美正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅9分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/10 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 2,498万円 | 38.8万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,840万円 | 31.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/19 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市平野区では7.1%上昇しています。
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JR関西本線 / 平野駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造